-
هشدار به فرصت طلبانی که با تور دیگران برای خود ماهی می گیرند!
سهشنبه 22 اسفندماه سال 1391 22:04
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 برابر شواهد موجود تعداد انگشت شماری از امضا کنندگان صورتجلسه مورخه 24 بهمن 1391 تهیه شده در کمیسیون تلفیق مجلس شورای اسلامی که با انتخاب شش نفر به عنوان اعضای کمیته پیگیری حقوق شرکای پروژه کوثر، بصورت مکتوب از آنها درخواست کرده اند با استفاده از...
-
آخرین اعتراضاتی که هیات خودسر را به تشکیل مجمع وادار ساخت!
دوشنبه 21 اسفندماه سال 1391 14:04
هیات خودسر سه نفره که پس از نشست 15 شهریور سال 89 به هیچوجه زیر بار برگزاری مجمع عمومی و ارائه گزارش عملکرد خود نمی رفت، سرانجام پس از پیگیری های یکی از اعضای کمیته نظارت و ارسال نامه اعتراضی زیر ناچار به برگزاری آخرین مجمع گردید، هرچند که همچون گذشته باز تشریفات قانونی برگزاری مجمع را مراعات نکرده و تاکنون تسلیم...
-
شکایات و اعتراضات مستمر شرکاء و تداوم خودسری های هیات سه نفره!
یکشنبه 20 اسفندماه سال 1391 21:37
پس از تشکیل کمیته نظارت و پیگیری حقوق شرکای پروژه کوثر و اهتمام جدی این کمیته برای روشنگری و پیگیری حقوق سهامداران، هیات نامنتخب سه نفره بشدت عصبی و پریشان خاطر شده و به شیوه های مختلف در مقام شخصی جلوه دادن اقدامات این کمیته می باشد. اخیرا نیز از طریق تعداد انگشت شماری از عوامل خود این پرسش را مطرح می کند که چرا پیش...
-
اطلاعیه های حقوقی
چهارشنبه 16 اسفندماه سال 1391 12:49
اطلاعیه های حقوقی اطلاعیه 54 کمیته پیگیری کوثر: مواد 612 و 619 ق مدنی- امین باید مال ودیعه را بطوری که مالک مقررنموده حفظ کند و اگر ترتیبی تعیین نشده باشد آن را بطوری که نسبت به آن مال متعارف حفظ کند والا ضامن است. امین باید عین مالی را که دریافت کرده است رد نماید. اطلاعیه 55 کمیته پیگیری کوثر: مواد663، 666 و 667 ق...
-
هشدار به اعضای پروژه کوثر!
سهشنبه 15 اسفندماه سال 1391 19:39
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA 1 -مستفاد از مواد 575، 576، 581، 585 و 587 قانون مدنی و بویژه مواد 591، 592،593، 601، 602 و 603 این قانون و نظر باینکه تقسیم واحد های پروژه مشاعی کوثر و یا هرگونه نقل و انتقال دیگر تنها با حضور و جلب رضایت همه شرکا(358 سهامدار...
-
پیامک های حقوقی
یکشنبه 13 اسفندماه سال 1391 18:16
اطلاعیه های حقوقی به منظور آشنائی شرکاء با حقوق خود و آگاهی از قوانین مرتبط جهت تعامل با هیات سه نفره و یا پیگیری مطالبات قانونی خود، قسمتی از مواد قانونی مرتبط از طریق پیامک برای آنها ارسال شده است که در پی می آید: اطلاعیه 39 کمیته پیگیری کوثر: مواد 523 و 542 ق مجازات اسلامی- جعل و تزویر عبارتند از: ساختن نوشته یا...
-
هیات سه نفره مشخصات 17 واحد اختصاصی خود را اعلام کند!
یکشنبه 13 اسفندماه سال 1391 10:08
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 یکی از روش های نخ نما شده و غیراخلاقی هیات سه نفره برای منحرف کردن افکار از واقعیات و تخلفات گسترده ای که در پروژه کوثر رخ داده و می دهد این است که همواره تلاش می کند بجای پاسخگوئی به شبهات، هرگونه انتقاد و روشنگری های منتقدین و معترضین را مساله ای...
-
تصویر یک صورتجلسه غیرقانونی و خلاف واقع و الزام به امضای آن!
یکشنبه 13 اسفندماه سال 1391 00:09
-
چکیده ای از انچه در مجمع مورخه 11 اسفند 91 پروژه کوثر مطرح شد
شنبه 12 اسفندماه سال 1391 10:54
*پس از اصرار و پیگیری بعضی از اعضای کمیته نظارت و پیگیری اعتراضات و حقوق شرکاء و تهدید هیات سه نفره به روشنگری در مطبوعات، بالاخره به دعوت هیات سه نفره، جمعه 11 اسفند 1391 مجمعی با حضور دهها نفر از مدعوین در محل پروژه کوثر تشکیل شد. طبق معمول بدون این که تشریفات قانونی مربوط به دعوت و تشکیل مجامع عمومی رعایت و هویت...
-
اقرارنامه هیات نامنتخب سه نفره مبنی بر مالکیت 358 عضو کوثر
جمعه 11 اسفندماه سال 1391 22:12
هیات نامنتخب سه نفره ای که تاکنون با گروگان گرفتن سند مالکیت پروژه کوثر خواسته های خود را بر 358 مالک اصلی پروژه کوثر تحمیل کرده و به اقدامات خودسرانه خود ادامه می دهند و اخیرا نیز علاوه بر مبالغی که در طول 6 سال گذشته خود و منسوبان شاغلشان در پروژه دریافت کرده اند خواستار اختصاص 2.5 درصد از ارزش پروژه کوثر برای خود...
-
خلاصه وضعیت پروژه کوثر و حقوق 358 سهامدار
چهارشنبه 9 اسفندماه سال 1391 10:47
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA 1-مساحت، قیمت و زمان خرید زمین و مساحت آن: درتاریخ 21/3/86 زمین مجتمع به مساحت 17767 متر مربع به قیمت 10 872 394 800 تومان(طبق ادعای هیات سه نفره) خریداری شد. ب-تعداد سهام و شرکای زمین کوثر در زمان خرید زمین: زمین پروژه کوثر ملکی مشاعی و تماما متعلق به 265 نفر و یا مالکین 358...
-
شکایات قبلی جمعی از سهامداران نسبت به عملکرد هیات سه نفره
سهشنبه 8 اسفندماه سال 1391 21:38
از خرداد 1385 که هیات نامنتخب با ثبت سند زمین بنام خود ملک را به اجبار در ید امانی خود دراورده و بر پروژه مسکونی کوثر مسلط شده اند، بدلیل عملکرد نادرست خود بارها مورد اعتراض و شکایت سهامداران واقع شده اند، اما از انجا که برخلاف امروز معترضین از انسجام لازم برخوردار نبوده و پیگیری اعتراضات مدیریت نمی شد، هیچیک از...
-
سوءقصد برزگر و 50 نفر از کارکنان کوثر به جان عضو کمیته پیگیری!
دوشنبه 7 اسفندماه سال 1391 18:33
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 برزگر به همراه 50 نفر از کارکنان پروژه، با چوب، چماق، سنگ و اسلحه و گاز اشک اور یکی از اعضای کمیته پیگیری را مورد سوءقصد قرار دادند! امروز دوشنبه پس از آنکه یکی از اعضای کمیته پیگیری برای وصول رسید پرداختی ها و ابلاغ مصوبه این کمیته به پروژه مراجعه...
-
اخذ وکالتنامه اجباری واستثماری از شرکای پروژه توسط هیات سه نفره!
دوشنبه 7 اسفندماه سال 1391 12:49
در هفته های گذشته به بهانه تقسیم غیرقانونی واحدهای پروژه مسکونی کوثر، به شرکای پروژه کوثر گفته می شد که اختصاص هرگونه واحدی به آنان منوط به امضای وکالتنامه استثماری زیر و اعطای وکالت مندرج در این فرم به هیات سه نفره است!
-
دفتر روابط عمومی کمیته پیگیری حقوق شرکای پروژه کوثر دایر شد
یکشنبه 6 اسفندماه سال 1391 21:18
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 به منظور امکان برقراری ارتباط همه شرکای پروژه مسکونی کوثر با کمیته پیگیری اعتراضات و حقوق شرکای پروژه کوثر و اعلام هرگونه اعتراض و شکایت احتمالی نسبت به عملکرد هیات سه نفره مستقر در پروژه و یا اطلاع از حقوق کامل خود در این پروژه، دفتر روابط عمومی...
-
مصوبات دومین جلسه کمیته پیگیری اعتراضات و حقوق شرکای پروژه کوثر
یکشنبه 6 اسفندماه سال 1391 21:14
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 دومین جلسه کمیته پیگیری اعتراضات و حقوق مالکانه 358 شریک پروژه کوثر امروز در محل کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی تشکیل شد. در این جلسه در مورد تخلفات متعدد هیات سه نفره نامنتخب در پروژه کوثر و مصادیق عدم رعایت امانت داری توسط آنان بحث و...
-
الزام مراجعین به امضای وکالتنامه ای که نتیجه اش مغبون شدن شرکاست
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 16:12
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA هیات نامنتخب سه نفره در ادامه اقدامات مغایر با امانتداری، به بهانه تقسیم واحدها، اعضای مستاصل پروژه کوثر را بصورت نامشروع و غیرقانونی وادار به امضای وکالتنامه ای کرده است که دربند 2 آن قید شده است: "از این تاریخ علاوه بر واحد یاد شده در پروژه مسکونی کوثر، جنابعالی دارای...
-
پیامک های ارسال شده به شرکای پروژه در دومین نوبت
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 09:25
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 پس از تشکیل کمیته پیگیری حقوق شرکای پروژه کوثر، این کمیته به منظور اطلاع رسانی و آگاهی دادن اعضا نسبت به حقوق کامل خود در این پروژه، در چند نوبت اقدام به ارسال پیامک های مختلف به آندسته از اعضائی کرده است که شماره موبایل انان در اختیار ما بوده است....
-
پیامک های ارسال شده به شرکای پروژه در اولین نوبت
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 09:19
پس از تشکیل کمیته پیگیری حقوق شرکای پروژه کوثر، این کمیته به منظور اطلاع رسانی و آگاهی دادن اعضا نسبت به حقوق کامل خود در این پروژه، در چند نوبت اقدام به ارسال پیامک های مختلف بهآندسته از اعضائی کرده است که شماره موبایل انان در اختیار این کمیته بوده است. اعضائی که مایلند پیامک های ارسالی کمیته را در یافت کرده و برای...
-
تسهیلات بانکی دریافتی برای 358 نفر یا 440 نفر!؟
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 02:27
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA طبق مدارک و مستندات موجود 9 میلیارد تومان تسهیلات دریافتی از بانک بنام 356 سهامدار پروژه(با اغماض 360 نفر) اخذ شده است. بدهکار کردن هر سهامدار به مبلغ 25 میلیون تومان به بانک(بدون احتساب بهره آن) دلیل محکمی بر درستی این ادعاست. با این وجود؛ 1-طبق اظهارات محسن کوهکن در هفته...
-
هرگونه فروش مال غیر در پروژه کوثر فاقد وجاهت قانونی است
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 02:20
نظر باینکه درحال حاضر پروژه کوثر از روی اکراه و اجبار در ید امانی هیات سه نفره قرار گرفته است، بنابراین هرگونه قصور و تقصیر منجر به خسارت، تصاحب، انتقال و استعمال مال سپرده شده بر خلاف رضایت مالکان و یا تلف آن می تواند مصداق عناوین مجرمانه ای مانند؛ خیانت در امانت، کلاهبرداری، فروش مال غیر و یا حتی سرقت محسوب شود....
-
شخصیت حقوقی هیات سه نفره، منشاء انتخاب و دامنه اختیارات آنان
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 01:49
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA نحوه ورود هیات سه نفره به این پروژه و حدود اختیارات آنان مبنی بر خرید امانی ملک در اینجا توضیح داده شد. با این وصف هیات سه نفره، در مراجع مختلف، تصمیم گیری ها، امضای اسناد و مدارک و مکاتباتی که دارد، خود را هیات منتخب خوانده و اختیارات موسعی برای خود قائل است. این درحالیست که...
-
غش در معامله و کاهش متراژ واحدهای 78 متری به واحدهای 75 متری!
سهشنبه 1 اسفندماه سال 1391 01:21
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA طبق قراردادهای اولیه و گواهی های صادره، متراژ واحدهای کوچکی که بنام اعضا ثبت شده و بر همین اساس نیز وجوهی دریافت گردیده است، 78 متر بوده که هم اکنون این مقدار بدون آنکه مبنای قانونی و شرعی داشته باشد به 75 متر تقلیل یافته است! (...
-
توصیه های کمیته پیگیری به شرکای پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 21:32
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA 1) با کمیته 6 نفره منتخب پیگیری حقوق سهامداران مرکب از نمایندگان، قضات و وکلای دادگستری که در پی استیفای حقوق شرکاء هستند، همراهی کنید تا بطور کامل به همه حقوق حقه خود دست یابید. به این منظور لازم است شرکای پروژه تا زمان استیفای همه حقوق مالکانه خود با کمیته پیگیری همراهی و...
-
خلاصه ای از وضعیت پروژه کوثر و حقوق صاحبان 358 سهم
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 21:21
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA خلاصه ای از گزارش 60 صفحه ای در مورد وضعیت پروژه کوثر و حقوق صاحبان آن که در جلسه مورخ 24/11/1391که باحضور جمع کثیری از شرکاء در کمیسیون تلفیق تشکیل شده بود، قرائت گردید بشرح زیر است. متن کامل این گزارش و مستندات و پیوست های آن در آینده در اختیار امضا کنندگان صورتجلسه قرار...
-
عدم تناسب وجوه مطالبه شده با میزان پیشرفت پروژه!
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 19:07
چنان که در بخش تعهدات متقابل سهامداران و هیات سه نفره اشاره شد، هیات سه نفره متعهد به تکمیل پروژه ظرف 2 سال و هر یک از سهامداران و مالکین واحدهای 78 و 156 متری نیز موظف بوده اند متناسب با پیشرفت کار در ظرف دو سال مذکور هزینه های تعهد شده را بپردازند بنحویکه تا زمان تکمیل پروژه مبلغ 1976010000 ریال با احتساب وام 30-25...
-
ایجاد وقفه بدلیل تخلف هیات در ساخت و ساز غیرمجاز
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 19:01
قسمتی از وقفه ایجاد شده، ناشی از تخلف هیات و احداث غیرقانونی دو طبقه جدید بر روی 9 طبقه پروژه است. به همین سبب به موجب گزارش خلافی شماره 290074875 مورخ 6/12/1390 معاونت شهرسازی و معماری شهرداری منطقه 2، بدلیل مبادرت هیات به عملیات خلاف ساختمانی مطابق با جدول مذکور در بند ...همین گزارش، در تاریخ 6/12/1390 از ادامه...
-
تعویق 3 ساله اجرای پروژه؛ نتیجه تعلل شرکا و یا سوء مدیریت هیات!؟
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 18:59
با وجود این که اجرای پروژه محلی برای ارتزاق 6 ساله آقای برزگر و نزدیکان وی و بعضی از اعضای هیات سه نفره شده است و در طول این مدت به شیوه های مختلف از حیث مادی بهره مند شده اند، اما در صورتجلسه های خودنوشته مرتبا برای همدیگر نوشابه باز کرده و از خود تشکر می کنند و تقصیرات به تعویق افتادن پروژه را متوجه اعضا و خصوصا...
-
تحمیل هزینه های دو طبقه اضافی احداث شده
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 18:28
از زمان احداث دو طبقه اضافی بر روی طبقات 9گانه پروژه، کلیه هزینه های احداث آن و عوارض سنگین پرداخت شده(بصورت تقسیطی)بر هزینه های کل پروژه تحمیل و پس از سرشکن شدن، نقدا از اعضای پروژه دریافت شده است. بنابراین تحمیل این هزینه های اضافی به همه شرکا خارج از پیش بینی، محاسبات، تعهد و توان اعضا و تعهدات هیاتی است که نسبت به...
-
خلع ید غیرمترقبه از پیمانکار و اجرای پروژه به روش امانی!
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 18:19
هیات سه نفره در سال 1389 بدون آنکه گزارش توجیهی در مورد دلایل خلع ید از پیمانکار(شرکت خدمات فناوری های نوین عمران(CCL-IRAN))، به مدیرعاملی آقای مهدی عارف پور و پیامدهای ناشی از آنرا به کارفرمایان اصلی پروژه(مجمع عمومی) ارائه دهد و یا بدون این که مناقصه ای در این زمینه برگزار شود، تنها با هدف در اختیار گرفتن مسئولیت...