-
مشخصات اولیه و کنونی پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 17:59
یک-مشخصات اولیه پروژه: طبق پروانه ساختمانی صادر شده به شماره 20019401 مورخ 86/11/03، این مجتمع در 4 بلوک 14 طبقه مسکونی(شامل 9 طبقه مسکونی، یک طبقه پیلوت و 4 طبقه پارکینگ) با حفظ کاربری آموزشی و بر اساس ضوابط باغات و در قالب هرم و رعایت بلند مرتبه سازی مجاز اعلام شده بود. 1-مشخصات اولیه پروژه به نقل از گزارش پیمانکار...
-
تسهیلات بانکی دریافت شده و پاره ای از ابهامات
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 17:46
مستندا به بند 2 قرارداد شماره 1990/ک مورخ 9/10/87 پیوستی به نامه شماره 199/ک مورخ 9/10/87 هیات رئیسه 9 میلیارد تومان تسهیلات دریافتی از بانک بنام 356 سهامدار پروژه(با اغماض 360 نفر) اخذ شده است. بدهکار کردن هر سهامدار به مبلغ 25 میلیون تومان به بانک(بدون احتساب بهره آن) دلیل محکمی بر درستی این ادعاست. اما 1-طبق...
-
وجوه دریافتی هیات از اعضا و سرمایه در گردش در اختیار آنان
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 17:37
اگر از خرید و فروش های جاری و درآمد حاصل از فروش های بدون مجوز واحدهای دو طبقه اضافه شده و جریمه های اخذ شده صرفنظر کنیم در طول پروژه وجوه دریافتی از اعضاء توسط هیات و سرمایه در گردش در اختیار انان به شرح زیر بوده است: 1-طبق اطلاعیه آبان ماه 1391 هیات سه نفره مالکین واحدهای 75 متری(78 متری مصوب سابق) ملزم به پرداخت...
-
مجامع عمومی تشکیل شده از سال 1386 لغایت 1391 و مصوبات آن
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 17:29
با این که از آغاز شکل گیری پروژه کوثر تا به امروز 6 سال سپری شده است، اما متاسفانه هیات سه نفره بدلیل گروگانی که در اختیار داشته(صدور سند ملک بنام خود)، همه امورات پروژه را در اختیار خود گرفته و به هیچکس پاسخگو نیست و اجازه دخالت سایر اعضا در سرنوشت پروژه را نمی دهد، لذا در طول این مدت تنها سه بار نسبت به تشکیل مجمع...
-
خودداری هیات از تشکیل مجمع عمومی قانونی از تاریخ 1389/6/15تاکنون
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 16:59
باتوجه به رویدادها و اقدامات و تصمیمات مهم و بدون مصوبه مجمع عمومی که در ظرف دو سال گذشته در پروژه رخ داده است و علیرغم شکایت ها و پیگیری های اعضا و اصرار آنان به تشکیل مجمع عمومی، از تاریخ 89/6/15 تا به امروز، هیات از تشکیل مجمع عمومی که در آن تشریفات قانونی بطور کامل رعایت شده باشد سرباز زده و همچنان با اقدامات و...
-
مصوبات اولین نشست کمیته پیگیری حقوق مالکانه 358 شرکای پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 16:00
در پی انتخاب کمیته پیگیری حقوق مالکانه 358 شرکای پروژه مسکونی کوثر توسط جمع کثیری از شرکای پروژه کوثر، اولین نشست این کمیته روز یکشنبه 29 بهمن ماه 1391 در محل کمیسیون آئین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی برگزار و پس از بحث و بررسی و تبادل نظر اعضا،، باتفاق آراء تصمیمات زیر اتخاذ شد: 1-تنظیم اظهارنامه های حقوقی لازم و...
-
وعده ها و تعهدات هیات 3 نفره در قبال شرکای پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 15:16
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 هیات سه نفره پس از آنکه بدلیل بنام خود کردن سند زمین پروژه، خود را بر شرکای پروژه تحمیل کردند، به شرکاء وعده هائی داده اند که تاکنون هیچیک از آنها عملی نشده است. قسمتی از تعهدات آنها در پی آمده است: وعده ها و تعهدات هیات 3 نفره در قبال شرکای پروژه...
-
وجوه دریافتی هیات از اعضا بابت زمین پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 14:53
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 اگر جدول موجود در سایت اینترنتی پروژه کوثر( اینجا و اینجا ) را مبنای محاسبه خود قرار دهیم، در این صورت زمین پروژه متعلق به مالکین 203 واحد 156 متری و 167 واحد 78 متری است. طبق جدول مندرج در سایت پروژه کوثر( اینجا )، هیات نامنتخب سه نفره بابت عرصه...
-
سهم هر سهامدار 358 نفره پروژه کوثر از فضای مفید احداث شده
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 14:40
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 اگر تخلفات عدیده هیات در احداث دو طبقه اضافی در عرصه مشاعی 358 نفر بدون اجازه همه شرکاء را نادیده بگیریم، در حال حاضر باتوجه به این که کل فضای مفید احداث شده در عرصه مشاع متعلق به 358 نفر(573 سهم 78 متری)، معادل 53646 متر مربع می باشد، بنابراین بجز...
-
سهم هریک از سهامداران 358 نفره کوثر نسبت به عرصه پروژه
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 14:31
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 مساحت زمین خریداری شده 17766 متر مربع بوده است. بر این اساس عرصه پروژه موسوم به کوثر بصورت مشاعی متعلق به 358 نفری است که در زمان خرید (سال 1386-1385)، وجه انرا پرداخته اند. اگر با اغماض تعداد واحدهای مندرج در جداول موجود در سایت اینترنتی پروژه را...
-
کمیته پیگیری حقوق مالکانه 358 شرکای پروژه مسکونی کوثر و اهداف آن
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 13:35
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 باتوجه به اقدامات خودسرانه هیات سه نفره و خودداری طولانی مدت آنان از تشکیل مجمع عمومی پروژه مسکونی با رعایت تشریفات قانونی و حضور همه اعضا، برای اتخاذ تصمیمات و اقدام ات خود و ادای توضیحات لازم و ارائه گزارش جزئیات عملکردشان در طول 6 سال گذشته،...
-
تاریخچه و مشخصات ملک مشاعی موسوم به کوثر متعلق به 358 نفر
دوشنبه 30 بهمنماه سال 1391 12:43
Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 Normal 0 false false false EN-US X-NONE FA MicrosoftInternetExplorer4 1-خرید آزاد و بدون رانت ملک پروژه کوثر...